다주택자 양도세 중과, 나도 면제 대상일까요? 2026년 5월 9일 이후에도 적용되는 중과 제외(예외) 주택의 법적 근거를 완벽 분석했습니다. 지방 저가 주택, 1억 이하 주택 등 소득세법 시행령상 다주택자 중과 배제 요건을 확인하고 합법적인 절세 전략을 세워보세요. 부동산 케이스 노트에서 상세한 리스트를 공개합니다! 2026년 다주택자 양도세 중과세율, 법적근거는? (소득세법 제104조 7항 …
공동주택 공시가격 주택,아파트(공동주택),토지 기준시가(공시가격) 확인 및 열람은 부동산 공시가격 알리미로 합니다. 부동산 세금 계산의 핵심인 공시가격(기준시가)! 아파트, 공동주택, 토지의 정확한 가액을 ‘부동산 공시가격 알리미‘에서 확인하고 열람하는 방법을 총정리했습니다. 재산세와 양도세 산정의 기초가 되는 공시가격 조회, 이제 부동산 케이스 노트와 함께 쉽고 빠르게 끝내보세요. 내 소중한 자산 가치를 정확히 아는 것이 …
다주택자 양도세 중과, 법적 근거를 알면 절세의 길이 보입니다. 소득세법 제104조 7항에 명시된 조정대상지역 내 2주택·3주택 중과세율 적용 기준과 조합원 입주권·분양권 포함 여부를 정리했습니다. 일반지역 양도세율과의 차이점과 2026년 일몰 규정까지, 부동산 케이스 노트에서 정확한 법령을 확인하고 세금 폭탄을 피하세요! 다주택자 양도세 중과 법적근거 소득세법[시행 2026. 1. 2.] [법률 제21065호, 2025. …
다주택자 중과세율 및 비사업용토지 세율(’21.6.1.이후)(소득세법 §104①,④,⑦) ’22.5.10.∼’26.5.9.까지 양도하는 보유기간 2년 이상 주택은 기본세율 적용 다주택자 중과세율(’21.6.1.이후) – 구분, 보유기간, 세율, 비고 포함 구분 보유기간 세율 비고 주택 2주택 조정 대상지역 1년 미만 70% (경합없음) 2년 미만 60% 中 큰 세액 기본세율＋20%p 2년 이상 기본세율＋20%p (경합없음) 일반지역 1년 미만 70% 2년 …
2026년 현재 기준 조정대상지역 현황 총정리! 지난 10월 서울 전역과 경기 12개 지역으로 확대된 규제지역 리스트를 확인하세요. 특히 오는 5월 9일 종료되는 다주택자 양도세 중과 유예 혜택과 조정대상지역의 상관관계 및 매도 전략을 심층 분석합니다. 들어가며: 다시 묶인 규제지역, 왜 중요한가? 2026년 현재, 부동산 시장은 큰 변화를 맞이했습니다. 지난 2025년 10월 …
2026년 2월 1일, 화성특례시의 만세구, 효행구, 병점구, 동탄구 4개 행정구가 공식 출범했습니다. 각 구별 행정표준코드(41591~41597)와 관할 법정동, 비자치구 체제의 특징 및 구청 신설로 달라지는 행정 서비스 혜택을 상세히 확인해 보세요. 화성특례시 4개 구청 시대 개막 (2026년 2월 1일 출범) 드디어 화성시가 인구 100만 대도시의 위상에 걸맞은 4개 일반구(비자치구) 체제를 본격적으로 …
들어가며 대구광역시 중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 수성구, 달서구, 달성군, 군위군 주택 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표 2025년에 참조할 수 있는 자료를 공유합니다. 대구광역시에는 중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 수성구, 달서구, 달성군, 군위군 이렇게 9개 시군구로 이루어져 있습니다. 전국 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표를 볼려면 아래 버튼을 클릭해주세요!! 대구광역시 주택 …
들어가며 인천광역시 중구, 동구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 강화군, 옹진군 주택 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표 2026년에 참조할 수 있는 자료를 공유합니다. 인천광역시에는 중구, 동구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 강화군, 옹진군 이렇게 10개 시군구로 이루어져 있습니다. 위 지도는 아래 위키백과에서 참조하였습니다. 위키백과 인천광역시 바로가기 전국 소액임차인 …
들어가며 경기도 수원시, 고양시, 용인시, 성남시, 부천시, 안산시, 안양시, 화성시, 평택시, 의정부시, 시흥시, 파주시, 김포시, 광명시, 광주시, 군포시, 이천시, 양주시, 구리시, 오산시, 안성시, 포천시, 여주시, 동두천시, 과천시, 의왕시, 하남시, 양평군, 가평군, 연천군, 남양주시 에서 주택 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표 2026년에 참조할 수 있는 자료를 공유합니다. 경기도에는 총 31개의 시군이 …
들어가며 부산광역시 중구, 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 남구, 북구, 해운대구, 사하구, 금정구, 강서구, 연제구, 수영구, 사상구, 기장군 에서 주택 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표 2025년에 참조할 수 있는 자료를 공유합니다. 부산광역시에는 중구, 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 남구, 북구, 해운대구, 사하구, 금정구, 강서구, 연제구, 수영구, 사상구, 기장군 이렇게 총 …