대전 조정대상지역 2026 해제 현황 | 해운대·인천 포함, 그때 산 집은 2년 거주
📌 결론부터: 대전·해운대·인천 조정대상지역 (2026년 10월 확인) 대전, 부산 해운대, 인천은 지금 모두 조정대상지역이 아닙니다. 2026년 7월 1일 국토교통부공고 제2026-882호 현황에는 서울 25개 구와 경기 …
2026 조정대상지역
평촌 조정대상지역 2026 | 의왕 포함 재지정, 해제 기간에 산 집은 2년 거주 없이
📌 결론부터: 평촌·의왕 조정대상지역 (2026년 10월 확인) 평촌신도시가 있는 안양 동안구와 의왕시는 지금 조정대상지역입니다(2025.10.16 재지정, 국토교통부공고 제2026-882호 현황). 안양 만안구는 비규제입니다. 두 곳 모두 2022년 …
수원 영통 조정대상지역 2026 | 장안·팔달 포함, 권선은 비규제·2년 거주 기준
📌 결론부터: 수원 영통 조정대상지역 (2026년 10월 확인) 수원은 영통구·장안구·팔달구가 조정대상지역입니다(2025.10.16 재지정, 국토교통부공고 제2026-882호 현황). 권선구는 지금 비규제입니다. 수원 3개 구는 2022년 11월 14일 한 …
강동구 조정대상지역 2026 | 송파와 다른 해제 기간, 언제 산 집이 2년 거주?
📌 결론부터: 강동구·송파구 조정대상지역 (2026년 10월 확인) 강동구와 송파구는 둘 다 지금 조정대상지역입니다(국토교통부공고 제2026-882호 현황, 서울 25개 구 전역). 차이는 과거입니다. 강동구는 2023년 1월 5일 …
세종시 조정대상지역 2026 현황 | 2022년 해제 후에도 2년 거주 남는 집
📌 결론부터: 세종시 조정대상지역 (2026년 10월 확인) 세종시는 지금 조정대상지역이 아닙니다. 2022년 11월 14일 해제됐고, 최신 공고(국토교통부공고 제2026-882호, 2026.7.1)의 지정 현황에도 세종은 없습니다. 다만 2017년 …
조정대상지역 해제되면 달라지는 것: 바로 풀리는 규제 vs 해제돼도 남는 규제 총정리
조정대상지역 해제 소식이 들려오거나 향후 규제 해제를 기대하며 주택 매매 타이밍을 저울질하고 계셨더라도 섣부른 판단으로 세금 폭탄을 맞지 않도록 주의해야 합니다. 국토교통부 주거정책심의위원회를 통해 규제지역에서 …
조정대상지역 지정 전에 계약했다면? 취득세·양도세·비과세·임대주택 경과규정 총정리
조정대상지역 지정 전 계약을 체결하고 잔금을 준비하던 중 갑작스럽게 규제지역으로 묶여 세금 중과나 대출 제한을 그대로 맞게 될까 봐 불안해하셨더라도 전혀 염려하실 필요 없습니다. 주택 …
[종합] 조정대상지역 다주택자 양도세 중과 완벽 가이드: 2주택 +20%p·3주택 +30%p 계산법과 장특공 차이 (5.9 유예 종료 후)
다주택자 양도세 중과 한시 유예 제도가 2026년 5월 9일부로 종료됨에 따라, 조정대상지역 내 주택을 매도해야 할지 고민하며 거액의 세금 고지서 때문에 밤잠을 설치셨더라도 전혀 불안해하실 …
일시적 2주택 처분기한 한 번에 정리: 취득세 3년·양도세 3년→2년·종부세 3년→2년 (조정대상지역 기준)
일시적 2주택 처분기한이 세금마다 제각각 달라 기존 집을 언제까지 팔아야 비과세를 받고 중과세를 피할 수 있는지 혼란스러우셨더라도 전혀 걱정하실 필요 없습니다. 이사나 갈아타기 과정에서 일시적으로 …
조정대상지역 1주택 비과세 2년 거주요건: 취득 당시 기준과 거주 안 해도 되는 예외 총정리
조정대상지역 비과세 거주요건 충족 여부를 명확히 알지 못해 1주택 매도를 앞두고 양도소득세 폭탄을 맞을까 봐 불안해하셨더라도 전혀 걱정하실 필요 없습니다. 1세대 1주택 비과세 판단의 절대 …