전세보증금 반환

📌 결론부터: 서류 7가지, 대부분 인터넷으로 0~1,000원 권리: 등기부등본 — 인터넷등기소 열람 700원·발급 1,000원 땅·건물: 토지대장·건축물대장(정부24 무료), 토지이용계획확인서(토지이음 열람 무료) 세입자 필수: 집주인 국세·지방세 납세증명서, …

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📌 결론부터: 정식 이름은 ‘납세증명서’, 홈택스에서 바로 무료로 발급: 홈택스·손택스·정부24, 세무서·무인발급기 유효기간: 발급일부터 30일(「국세징수법 시행령」 제96조) 전세 계약 때: 임대인은 국세·지방세 납세증명서를 보여 줄 의무(주택임대차보호법 …

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📌 결론부터: 전입세대확인서 세대주 없음, 두 주소 결과를 다 봐야 한다 지번 주소로만 조회하면 세입자가 안 나오는 점을 악용한 사기가 있었습니다. 2023년 2월 2일부터 도로명·지번 …

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📌 결론부터: 전입세대열람 위임장, 계약 전엔 이게 없으면 못 뗀다 계약서를 쓰기 전에는 임차인도 계약자도 아니어서 혼자 신청할 수 없습니다(「주민등록법」 제29조의2). 집주인(소유자)의 위임장 + 집주인 …

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📌 결론부터: 다가구 선순위 보증금 확인, 서류 두 장을 맞춰야 나온다 다가구는 호수별 등기가 없어 등기부로는 다른 세입자를 알 수 없습니다. 전입세대확인서는 이름·전입일만, 확정일자 부여현황은 …

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📌 결론부터: 전입세대확인서 발급, 주민센터에서 300~500원 주민센터 방문으로 신청합니다. 열람 300원, 교부 400~500원(물건지 1건당, 정부24 안내). 뗄 수 있는 사람은 법으로 정해져 있습니다. 소유자·임차인·매매/임대차 계약자와 …

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