2026 부동산 세제개편안, 내 상황엔 뭐가 바뀔까? 유형별 체크리스트와 진행 상황 총정리
2026 세제개편안 유형별 영향과 구체적인 시행 일정을 둘러싸고 매일 새로운 뉴스가 쏟아지면서 “그래서 내 아파트는 세금이 얼마나 늘어나는지”, “이 법안이 이미 확정된 것인지” 혼란스러워하는 분들이 …
무주택자·세입자 달라지는 세금 혜택! 청약저축·전세대출·주담대 이자 공제
무주택자 세입자 연말정산 주택 공제 제도가 2026년 정부 세제개편안을 통해 대대적으로 정비되면서 내 집 마련을 준비하는 청년과 무주택 근로자, 그리고 전세로 거주하는 세입자들의 절세 혜택이 …
임대사업자 세제 개편 정리, 매입임대 아파트 중과배제 종료와 상생임대
임대사업자 세제개편 중 시행령 사항이 2026.9.29. 국무회의 의결로 확정(10.1. 시행)되면서 과거 정부를 믿고 4년 단기나 8년 장기일반 매입임대주택으로 등록했던 주택임대사업자들의 셈법이 복잡해졌지만, 일몰 기한과 연도별 …
종부세 세율·공정시장가액비율 인상! 다주택자·지방 세컨드홈 특례까지
종부세 세율 인상과 공정시장가액비율 상향 조정이 예고되면서 고가 주택 보유자와 다주택자의 보유세 부담 급증에 대한 우려가 커지고 있지만, 주택 수 중심의 징벌적 중과 체계가 과세표준 …
고령자·장기거주 종부세 세액공제 개편! 보유공제→거주공제, 600만원 한도와 납부유예
종부세 고령자 공제 개편안이 발표되면서 은퇴 후 고가 1주택에 거주하는 고령층의 보유세 부담 우려가 커지고 있지만, 연령공제율과 거주공제율의 최대 80% 혜택은 유지되면서 은퇴자를 위한 납부유예 …
부부공동명의 종부세: 단독 특례 vs 각자 공제, 개편 후 유불리 비교
부부공동명의 종부세는 2026년 세제개편안 국무회의 수정을 거치며 실거주 여부에 따라 공제액이 완전히 갈라지게 되었지만, 부부 각자 공제와 1세대 1주택 특례(단독 과세) 신청 간의 유불리를 정밀하게 …
종부세 기본공제 실거주 14억 vs 비거주 12억! 확정안 기준 내 집 계산법
종부세 기본공제 14억 상향 개편안이 2026년 정부 확정안으로 확정되면서 보유 주택의 실거주 여부에 따른 세부담 격차가 본격화되고 있지만, 달라진 공제 기준과 과세대상 판정 원리를 명확히 …
2026 종부세 개편 총정리! 과세대상·기본공제·세율·공정시장가액비율
종부세 개편 2026 정부안이 국무회의 의결을 거쳐 국회에 제출되면서 보유세 폭탄을 우려하는 목소리가 높지만, 실제 거주하는 1세대 1주택자는 기본공제가 14억 원으로 늘어나 오히려 세부담이 경감되므로 …
장기거주 공제 예외, 재건축·전근·취학 이사해도 거주기간 인정될까
장기거주 소득공제 거주기간 인정 특례 규정이 2026년 세제개편안(정부안)에 담기면서 직장 전근이나 자녀 진학, 재개발·재건축 이주로 인해 부득이하게 살던 집을 비워야 했던 실수요자들의 양도세 불안감을 덜어줄 …
일시적 2주택 비과세 조정대상지역 3년→2년 단축! 10월 1일부터 주의
일시적 2주택 비과세 처분 기한이 조정대상지역에 한해 기존 3년에서 2년으로 단축되는 시행령 개정이 2026.9.29. 국무회의 의결을 거쳐 10월 1일부터 시행되면서 상급지로 갈아타기를 진행 중인 1주택자들의 …