소득이 없는 무직자도 신청 가능한가요?

네, 미혼 청년은 연 소득 4천만 원 이하(무소득 포함) 시 신청 가능하며 사실증명 서류를 제출하면 됩니다.

부모님이 주택을 소유하고 있어도 되나요?

네, 무주택 기준은 신청인 및 배우자 기준이므로 부모님의 주택 소유 여부는 무관합니다.

하나원큐앱에서 바로 신청할 수 있나요?

네, 하나원큐 앱의 [상품-대출-전세] 메뉴에서 '서울시 협약 전세대출'을 통해 비대면 신청이 가능합니다.

2026 서울시 청년 임차보증금 이자지원 신청 가이드: 하나은행 하나원큐앱으로 이자 3% 혜택받기

서울시에 거주하는 청년신혼부부라면 주목하세요! 최대 2억 원까지 임차보증금 대출을 지원하고, 서울시에서 연 최대 3%의 이자지원을 제공하는 역대급 복지 사업이 진행 중입니다. 하나은행의 하나원큐앱을 통해 비대면으로 간편하게 신청하는 방법부터 2026년 최신 변경 조건까지 초고밀도 가이드로 정리해 드립니다.

임차보증금 이자지원사업 신규 신청하기

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💰 하나은행 청년 전세대출 금리 및 이자지원 핵심 요약

이번 사업의 핵심은 서울시가 대출 이자의 상당 부분을 대신 내준다는 점입니다. 특히 2025년 11월 20일부터 월세 기준이 기존 70만 원에서 90만 원으로 완화되어 더 넓은 선택 폭을 가지게 되었습니다. [cite: 554, 556]

구분	주요 내용
대출 한도	최대 2억 원 (임차보증금의 90% 이내) [cite: 571]
이자 지원	기본 연 2.0% (자립준비청년 등 추가 시 최대 3.0%) [cite: 580, 581]
본인 부담 금리	대출금리 – 이자지원금리 (최저 연 1.0% 보장) [cite: 577, 578]
대상 주택	서울시 내 보증금 3억 원 & 월세 90만 원 이하 주택 [cite: 618]

👤 신청 자격: 무주택 세대주라면 누구나?

신청 대상은 만 19세에서 39세 사이의 청년입니다. [cite: 602] 하지만 세부 조건에 따라 ‘근로청년’과 ‘취업준비생 등’으로 나뉩니다. [cite: 609, 611]

근로청년: 현재 근로 중이며 연 소득 4천만 원 이하 (기혼자는 부부합산 5천만 원 이하) [cite: 602, 605, 609]
취업준비생 등: 현재 미근로 상태이나 과거 근로 경력이 총 1년 이상이거나, 부모님 연 소득이 7천만 원 이하인 경우 [cite: 611, 612]
무주택 조건: 본인 및 배우자가 무주택자여야 하며, 부모님의 주택 소유 여부는 상관없습니다. [cite: 613]

💡 전문가의 팁: 대출 실행 후 1개월 이내에 해당 주택으로 전입신고를 하여 ‘세대주’ 자격을 갖춰야 합니다. 만약 현재 부모님 집의 세대원이라도 ‘세대주 예정자’ 신분으로 신청이 가능하니 걱정하지 마세요! [cite: 613, 787]

📱 하나원큐앱으로 5분 만에 대출 신청하는 법

은행 영업점에 방문하기 전, 하나원큐앱을 통해 본인의 예상 한도와 금리를 미리 조회할 수 있습니다. [cite: 644] 절차는 다음과 같습니다.

하나원큐 APP 접속 및 로그인 [cite: 112]
하단 [상품] 메뉴 클릭 > [대출] > [전세] 선택 [cite: 153, 167, 168]
[서울시 협약 전세대출] 상품 선택 [cite: 195]
본인에게 맞는 유형(청년 임차보증금 대출) 선택 후 한도 알아보기 [cite: 210, 218]
서울시 융자추천서 발급번호 입력 및 주택 정보 기입 [cite: 395, 396]

※ 지급명세서 제출 내역이 필요할 경우, 국세청 홈택스의 ‘My 홈택스’ 메뉴에서 캡처하여 업로드해야 합니다. [cite: 46, 85]

📋 준비 서류: 1개월 이내 발급분 필수

모든 서류는 주민등록번호 뒷자리까지 모두 표시되어야 하며, 신청일 기준 1개월 이내 발급분만 인정됩니다. [cite: 28, 542, 670]

1. 서울주거포털(추천서 신청 시) 서류

주민등록등본 및 가족관계증명서 [cite: 640]
건강보험자격득실확인서 [cite: 640]
소득금액증명원 또는 신고사실없음 사실증명 [cite: 640]

2. 하나은행(대출 신청 시) 추가 서류

서울특별시장 직인이 찍힌 융자추천서 [cite: 3]
확정일자부 임대차계약서 사본 [cite: 20]
임차보증금의 5% 이상 납입한 영수증 [cite: 21]
재직증명서 또는 사업자등록증명 (해당 시) [cite: 12, 15]

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 소득이 전혀 없는 무직자도 신청 가능한가요?
A1. 네, 가능합니다. 미혼 청년의 경우 연 소득 4천만 원 이하(무소득 포함)라면 신청할 수 있으며, 국세청에서 ‘사실증명(신고사실없음)’ 서류를 발급받아 제출하면 됩니다. [cite: 773]

Q2. 타 지역 거주자도 신청할 수 있나요?
A2. 현재 거주지와 상관없이 계약하려는 집이 ‘서울시’ 내에 있다면 신청 가능합니다. 다만 대출 후 즉시 전입신고를 해야 합니다. [cite: 773]

Q3. 부모님이 집을 소유하고 계신데 영향을 주나요?
A3. 아니요. ‘무주택’ 기준은 신청인 본인과 배우자를 기준으로 합니다. 부모님의 주택 소유 여부는 상관없습니다. [cite: 613]

Q4. 이사 갈 때 대출을 연장할 수 있나요?
A4. 네, 횟수 제한 없이 대출 기간을 합산하여 최대 8년까지 연장 가능합니다. 단, 만 39세까지만 이자지원이 지속됩니다. [cite: 600, 594]

Q5. 전세사기(깡통전세)로 보증금을 못 받으면 어떻게 되나요?
A5. 서울시에서는 이런 경우 예외적으로 대출을 연장해주고 이자를 지원하는 제도를 운영합니다. 임차권등기명령 등의 법적 절차를 증빙하면 최장 4년까지 이자 지원을 받으며 버틸 수 있습니다. [cite: 715, 716, 745]

📍 마무리 및 주의사항

서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업은 생애 단 한 번만 받을 수 있는 혜택입니다. [cite: 749] 따라서 처음 신청할 때 서류를 꼼꼼히 준비하는 것이 중요합니다. 특히 은행 심사는 최소 2주에서 한 달까지 소요될 수 있으므로, 이사 날짜(잔금일)로부터 최소 한 달 전에는 신청을 완료하시길 권장합니다. [cite: 650, 694]

본 포스팅은 서울특별시의 공고 내용을 참고하여 작성되었으며, 실제 대출 가능 여부와 금리는 개인이 처한 신용 상태 및 은행의 내규에 따라 달라질 수 있습니다. 자세한 상담은 하나은행 콜센터(1599-2222, 내선 2번)를 통해 확인하세요. [cite: 22, 762]

서울주거포털(https://housing.seoul.go.kr) 내용을 바탕으로 작성되었습니다.

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