2026년 다주택자 양도세 중과 완벽 가이드입니다. 소득세법 법적 근거부터 다주택자 양도세 세율, 면제 및 예외 요건, 2026년 조정대상지역 현황까지 한눈에 확인하세요. 부동산 공시가격 알리미 활용법과 국세청 정리표를 통해 정확한 양도소득세 계산과 절세 전략을 세울 수 있습니다. 부동산 케이스 노트가 제안하는 다주택자 필독 지침서입니다.
| 단계 | 주요 내용 | 관련 가이드 |
|---|---|---|
| 1단계 | 현재 내 주택 지역이 규제 지역(조정대상지역)인가? | 📍 지역 확인 |
| 2단계 | 양도세 부과 원칙과 소득세법 제104조 7항 분석 | ⚖️ 법적근거 보기 |
| 3단계 | 다주택자 중과세율 국세청 정리표 (2026년 기준) | 📊 세율표 확인 |
| 4단계 | [필독] 내가 중과 면제 또는 예외(제외) 대상인가? | 💡 예외요건 총정리 |
| 5단계 | 내 아파트 기준시가(공시가격) 확인하기 | 🔍 공시가격 조회 |
| 6단계 | [최신] 중과 유예 종료 및 보완방안(5.9 계약분) | 🚀 보완방안 확인 |