📌 결론부터: 오늘(10/22) 15시 이후 명단 확인 → 10/23~10/29 16시까지 서류 제출
- 확인: LH청약플러스(PC·앱)에 로그인해 내 청약 결과에서 서류제출 대상 여부를 봅니다. 개별 연락을 기다리지 마세요.
- 제출: 2026.10.23(목) 10시 ~ 10.29(수) 16시. 기간 안에 안 내면 선정 대상에서 빠질 수 있습니다.
- 주의: 서류제출 대상자 = 당첨이 아닙니다. 당첨자 발표는 2027.2.3(수) 15시 이후.
- 그다음: 계약 2027.2.23~25, 입주 2028년 4월 예정
의왕청계2 A1 행복주택은 의왕시 청계동·포일동 일대 의왕청계2 공공주택지구 A-1블록에 들어서는 신혼희망타운 안의 임대 물량입니다. 단지 전체 480세대 가운데 공공분양 320세대는 2024년 12월에 이미 모집을 마쳤고, 이번에는 행복주택 159호(우선공급 80호·일반공급 79호)를 LH가 2026년 9월 29일 공고해 10월 13~15일에 접수했습니다. 접수가 끝난 지금 신청하신 분들이 할 일은 하나, 오늘 발표되는 서류제출 대상자 명단을 확인하고 기한 안에 서류를 내는 것입니다.
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목차
의왕청계2 A1 행복주택 일정 한눈에 보기
| 단계 | 날짜·시간 | 할 일 |
|---|---|---|
| 모집공고 | 2026.9.29 | 자격 판단 기준일(무주택·소득·자산은 이날 기준) |
| 청약 접수 | 2026.10.13 10시 ~ 10.15 16시 | 마감 (LH청약플러스 인터넷·앱) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026.10.22 15시 이후 | LH청약플러스에서 직접 확인 |
| 서류 제출 | 2026.10.23 10시 ~ 10.29 16시 | 안내문에 적힌 서류를 정해진 방법으로 제출 |
| 당첨자·예비자 발표 | 2027.2.3 15시 이후 | 서류 심사 결과 |
| 계약 | 2027.2.23 ~ 2.25 | 계약금(보증금의 일부) 납부 |
| 입주 | 2028년 4월 예정 | 공사 진행에 따라 바뀔 수 있음 |
공고문 요약과 LH 보도 내용(2026.10.13)을 맞춰 본 일정입니다. 최종 기준은 LH청약플러스 공고문입니다.
눈여겨볼 점은 서류 제출(10월)과 당첨자 발표(2027년 2월) 사이가 3개월이 넘는다는 것입니다. 그 사이 LH가 낸 서류와 공적 자료(금융·부동산·자동차 조회)를 대조해 소득·자산 초과나 주택 소유 여부를 심사합니다. 그래서 서류제출 대상자에 들었다고 당첨을 확신하기보다는, 공고일(2026.9.29) 기준으로 내 자격이 맞는지 이번 기회에 한 번 더 점검하는 편이 안전합니다.
서류제출 대상자 확인 방법
- LH청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 앱에 청약할 때 쓴 인증수단으로 로그인합니다.
- 내 청약 내역(청약 결과 조회)에서 의왕청계2 A1블록 행복주택을 찾아 서류제출 대상 여부를 확인합니다. 메뉴 이름은 화면 개편에 따라 조금 다를 수 있습니다.
- 대상이면 같은 화면의 서류제출 안내(제출 서류 목록·방법)를 내려받아 둡니다. 서류 목록은 신청 유형(신혼부부·예비신혼부부·한부모·주거약자형)에 따라 다릅니다.
- 문자·전화로 링크를 보내며 서류를 요구하는 연락은 일단 의심하고, 반드시 LH청약플러스나 콜센터(1600-1004)로 직접 확인합니다.
주택형별 보증금·월 임대료
| 주택형 | 공급호수 | 기본 보증금 | 기본 월 임대료 |
|---|---|---|---|
| 55A1 | 78호 | 1억 7,480만원 | 684,630원 |
| 55A2 | 17호 | 1억 7,520만원 | 686,200원 |
| 55B1 | 14호 | 1억 7,520만원 | 686,200원 |
| 55B2 | 36호 | 1억 7,480만원 | 684,630원 |
| 55C (주거약자용) | 14호 | 1억 7,480만원 | 684,630원 |
전용 약 55㎡, 주변 시세의 80% 수준(LH 보도). 보증금을 올리고 월세를 낮추는 전환이 가능하며, 전환 한도·이율은 공고문 기준입니다.
월 68만원대 임대료는 행복주택치고 낮은 편이 아닙니다. 대신 보증금을 더 내고 월세를 줄이는 전환 제도가 있어서, 버팀목 같은 전세자금 대출이나 모아 둔 돈으로 보증금을 늘리면 매달 나가는 돈을 크게 줄일 수 있습니다. 계약은 2027년 2월이라, 서류 제출을 마친 뒤 대출 한도부터 미리 알아 두면 좋습니다.
서류 심사 전에 다시 볼 자격 기준
| 항목 | 기준 (신혼부부·예비신혼부부·한부모) |
|---|---|
| 무주택 | 모집공고일(2026.9.29) 현재 무주택세대구성원 — 예비신혼부부는 함께 살 세대 전원 기준 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내, 또는 6세 이하 자녀가 있는 경우 |
| 한부모가족 | 6세 이하 자녀를 둔 한부모 |
| 소득 | 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120% 이하), 2인 가구는 10%p 더해 줌 |
| 총자산 | 3억 4,500만원 이하 (2026년도 기준) |
| 자동차 | 4,542만원 이하 (2026년도 기준) |
마이홈포털 행복주택 안내(2026년도)와 공고 요약 기준. 출산 자녀가 있으면 소득·자산 기준을 더해 주는 규정이 있으니 해당되면 공고문 표를 확인하세요.
서류 심사에서 가장 많이 걸리는 곳은 자산입니다. 예금·주식뿐 아니라 부모님 명의가 아닌 세대원 명의 차량, 분양권·입주권, 임차보증금까지 합산되기 때문에, 예비신혼부부라면 배우자가 될 분의 자산까지 함께 따져 봐야 합니다.
제출서류 준비 체크리스트
- 모든 서류는 공고일(2026.9.29) 이후 발급분인지 확인
- 주민등록표등본(세대원 전원, 주민등록번호 뒷자리 표시 여부는 안내문대로)
- 가족관계증명서(상세), 혼인관계증명서(상세) — 신청자와 배우자(예비배우자) 모두
- 예비신혼부부: 안내문에 있는 예비신혼부부 확인서류(세대 구성 확인서 등)
- 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 제공 동의서 — 세대원 전원 서명
- 해당자만: 임신진단서·입양관계증명서(태아·입양 자녀 인정), 주거약자용(55C) 자격 증빙
- 제출 마감 10월 29일 16시 전에 누락 없이 냈는지 접수 확인까지
🔄 지금 기준(2026년 10월)으로 보면
- 행복주택은 분양전환이 없는 공공임대입니다. 같은 A-1블록 공공분양(320세대)과는 별개 물량입니다.
- 임대차계약은 2년마다 갱신하고, 최대 거주기간은 자녀가 없으면 10년, 자녀가 1명 이상이면 14년입니다(「공공주택 특별법 시행규칙」 제17조·별표 5).
- 입주가 2028년 4월이라, 당첨 뒤에도 그때까지 무주택 등 자격을 유지해야 합니다. 그사이 집을 사거나 분양권을 얻으면 계약·입주 단계에서 문제가 됩니다.
의왕은 2026년에 다시 조정대상지역에 들어간 곳이라, 나중에 이 지역에서 내 집을 살 계획이 있다면 평촌·의왕 조정대상지역 재지정 정리도 함께 보세요. 보증금 마련을 위해 대출을 알아보는 신혼부부라면 디딤돌 대출과 신생아 특례대출 자격 비교가 도움이 됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 서류제출 대상자로 뽑히면 당첨된 건가요?
아닙니다. 서류제출 대상자는 청약 신청 내용으로 1차로 걸러진 명단일 뿐이고, 낸 서류로 무주택·소득·자산 요건을 다시 심사한 뒤 2027년 2월 3일 15시 이후에 당첨자와 예비입주자를 발표합니다. 서류를 기간 안에 내지 않으면 당첨·예비자 선정 대상에서 빠질 수 있습니다.
Q. 서류 제출 기간을 놓치면 어떻게 되나요?
제출 기간은 2026년 10월 23일 10시부터 10월 29일 16시까지입니다. 이 기간에 내지 않으면 선정 대상에서 제외될 수 있으니, 발급에 시간이 걸리는 서류가 있거나 사정이 생겼다면 기한 전에 LH 콜센터(1600-1004)에 먼저 문의하세요.
Q. 예비신혼부부는 혼인신고를 언제까지 해야 하나요?
예비신혼부부로 신청했다면 입주 전까지 혼인 사실을 증명해야 합니다. 이 단지는 입주가 2028년 4월 예정이라 시간이 있지만, 신청 때 정한 세대 구성으로 자격을 심사하므로 서류제출 안내문에 적힌 예비신혼부부 확인서류를 빠짐없이 내야 합니다.
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📚 확인한 자료 (2026년 10월 22일 기준)
- 「공공주택 특별법 시행규칙」 제17조(행복주택 입주자 선정·2년마다 계약 갱신·최대 거주기간(별표 5)) — 2026.8.24 시행본
- 「공공주택 특별법 시행령」 제2조(공공임대주택 종류 중 행복주택의 뜻) — 현행본
- LH청약플러스 — 의왕청계2 A1블록 신혼희망타운 행복주택 입주자 모집공고(2026.9.29)·서류제출 대상자 조회
- 마이홈포털 행복주택 안내 — 신혼부부·한부모 소득·자산·자동차 기준(2026년도), 거주기간
※ 이 글은 2026년 10월 22일 기준 법령·공식 안내를 읽고 정리한 일반 정보이며, 법률·청약 자문이 아닙니다. 개인 상황에 따라 결과가 달라질 수 있으니 신고·계약 전에는 담당 기관이나 전문가에게 확인하세요. 개별 상담은 댓글로 답하지 않습니다.