일시적 2주택 처분기한 한 번에 정리: 취득세 3년·양도세 3년→2년·종부세 3년→2년 (조정대상지역 기준)
일시적 2주택 처분기한이 세금마다 제각각 달라 기존 집을 언제까지 팔아야 비과세를 받고 중과세를 피할 수 있는지 혼란스러우셨더라도 전혀 걱정하실 필요 없습니다. 이사나 갈아타기 과정에서 일시적으로 …
2026.10.1 세법시행령 개정
조정대상지역 1주택 비과세 2년 거주요건: 취득 당시 기준과 거주 안 해도 되는 예외 총정리
조정대상지역 비과세 거주요건 충족 여부를 명확히 알지 못해 1주택 매도를 앞두고 양도소득세 폭탄을 맞을까 봐 불안해하셨더라도 전혀 걱정하실 필요 없습니다. 1세대 1주택 비과세 판단의 절대 …
2026 부동산 세제개편안, 내 상황엔 뭐가 바뀔까? 유형별 체크리스트와 진행 상황 총정리
2026 세제개편안 유형별 영향과 구체적인 시행 일정을 둘러싸고 매일 새로운 뉴스가 쏟아지면서 “그래서 내 아파트는 세금이 얼마나 늘어나는지”, “이 법안이 이미 확정된 것인지” 혼란스러워하는 분들이 …
임대사업자 세제 개편 정리, 매입임대 아파트 중과배제 종료와 상생임대
임대사업자 세제개편 중 시행령 사항이 2026.9.29. 국무회의 의결로 확정(10.1. 시행)되면서 과거 정부를 믿고 4년 단기나 8년 장기일반 매입임대주택으로 등록했던 주택임대사업자들의 셈법이 복잡해졌지만, 일몰 기한과 연도별 …
장기거주 공제 예외, 재건축·전근·취학 이사해도 거주기간 인정될까
장기거주 소득공제 거주기간 인정 특례 규정이 2026년 세제개편안(정부안)에 담기면서 직장 전근이나 자녀 진학, 재개발·재건축 이주로 인해 부득이하게 살던 집을 비워야 했던 실수요자들의 양도세 불안감을 덜어줄 …
일시적 2주택 비과세 조정대상지역 3년→2년 단축! 10월 1일부터 주의
일시적 2주택 비과세 처분 기한이 조정대상지역에 한해 기존 3년에서 2년으로 단축되는 시행령 개정이 2026.9.29. 국무회의 의결을 거쳐 10월 1일부터 시행되면서 상급지로 갈아타기를 진행 중인 1주택자들의 …
상생임대주택 1세대 1주택 비과세, 실거주 없이 받는 3가지 조건
상생임대주택 비과세 요건을 확인하고 계신다면 양도소득세 감면을 위해 2년 실거주를 꼭 채워야 하는지부터 살펴보셔야 해요. 저도 처음에는 지자체에 주택임대사업자 등록을 따로 마쳐야만 혜택을 받는 줄 …