단독주택·다가구 담보대출 한도 | 방 개수별 방공제 계산 (2026)
📌 결론부터: 단독주택·다가구 담보대출 한도 단독·다가구는 임대되지 않은 방 수 × 지역별 소액보증금만큼 한도가 깎입니다. 이미 세입자가 있는 방은 그 보증금(소액보증금보다 클 때)을 뺍니다. 방공제 …
방공제
빌라 담보대출 한도 (2026) | 감정가·방공제로 직접 계산하는 법
📌 결론부터: 빌라 담보대출 한도 한도 = 담보가치 × LTV − 선순위 − 방공제. 빌라는 아파트와 같은 공식입니다. 차이는 담보가치입니다. 시세가 없으면 감정가나 기준시가를 써서 …
후순위 주택담보대출 한도 계산법 (2026) | 선순위·방공제 빼고 실제 가능 금액
📌 결론부터: 후순위로 더 빌릴 수 있는 돈 공식: 담보가치 × LTV − 선순위 근저당 채권최고액 − 방공제(최우선변제 소액보증금) LTV는 선순위까지 합친 총액 기준입니다. 비규제지역 …