다주택자 양도세 중과, 법적 근거를 알면 절세의 길이 보입니다. 소득세법 제104조 7항에 명시된 조정대상지역 내 2주택·3주택 중과세율 적용 기준과 조합원 입주권·분양권 포함 여부를 정리했습니다. 일반지역 양도세율과의 차이점과 2026년 일몰 규정까지, 부동산 케이스 노트에서 정확한 법령을 확인하고 세금 폭탄을 피하세요! 다주택자 양도세 중과 법적근거 소득세법[시행 2026. 1. 2.] [법률 제21065호, 2025. …
다주택자 중과세율 및 비사업용토지 세율(’21.6.1.이후)(소득세법 §104①,④,⑦) ’22.5.10.∼’26.5.9.까지 양도하는 보유기간 2년 이상 주택은 기본세율 적용 다주택자 중과세율(’21.6.1.이후) – 구분, 보유기간, 세율, 비고 포함 구분 보유기간 세율 비고 주택 2주택 조정 대상지역 1년 미만 70% (경합없음) 2년 미만 60% 中 큰 세액 기본세율＋20%p 2년 이상 기본세율＋20%p (경합없음) 일반지역 1년 미만 70% 2년 …
조정대상지역 확인하는 법 2026 최신 정리 2026 조정대상지역 현황·세금·규제 조정대상지역 확인하는 법 2026 현재 현황·세금 규제 총정리 조정대상지역을 검색했다면 가장 먼저 확인할 것은 현재 내 지역이 지정지역인지입니다. 이후 취득세, 1세대1주택 비과세, 다주택자 양도소득세 중과, 지정해제 이력까지 순서대로 확인하면 됩니다. 최신 변경: 2026년 7월 1일부터 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시가 투기과열지구 …
2026년 2월 1일, 화성특례시의 만세구, 효행구, 병점구, 동탄구 4개 행정구가 공식 출범했습니다. 각 구별 행정표준코드(41591~41597)와 관할 법정동, 비자치구 체제의 특징 및 구청 신설로 달라지는 행정 서비스 혜택을 상세히 확인해 보세요. 화성특례시 4개 구청 시대 개막 (2026년 2월 1일 출범) 드디어 화성시가 인구 100만 대도시의 위상에 걸맞은 4개 일반구(비자치구) 체제를 본격적으로 …
들어가며 대구광역시 중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 수성구, 달서구, 달성군, 군위군 주택 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표 2025년에 참조할 수 있는 자료를 공유합니다. 대구광역시에는 중구, 동구, 서구, 남구, 북구, 수성구, 달서구, 달성군, 군위군 이렇게 9개 시군구로 이루어져 있습니다. 전국 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표를 볼려면 아래 버튼을 클릭해주세요!! 대구광역시 주택 …
들어가며 인천광역시 중구, 동구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 강화군, 옹진군 주택 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표 2026년에 참조할 수 있는 자료를 공유합니다. 인천광역시에는 중구, 동구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 강화군, 옹진군 이렇게 10개 시군구로 이루어져 있습니다. 위 지도는 아래 위키백과에서 참조하였습니다. 위키백과 인천광역시 바로가기 전국 소액임차인 …
들어가며 경기도 수원시, 고양시, 용인시, 성남시, 부천시, 안산시, 안양시, 화성시, 평택시, 의정부시, 시흥시, 파주시, 김포시, 광명시, 광주시, 군포시, 이천시, 양주시, 구리시, 오산시, 안성시, 포천시, 여주시, 동두천시, 과천시, 의왕시, 하남시, 양평군, 가평군, 연천군, 남양주시 에서 주택 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표 2026년에 참조할 수 있는 자료를 공유합니다. 경기도에는 총 31개의 시군이 …
들어가며 부산광역시 중구, 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 남구, 북구, 해운대구, 사하구, 금정구, 강서구, 연제구, 수영구, 사상구, 기장군 에서 주택 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표 2026년에 참조할 수 있는 자료를 공유합니다. 부산광역시에는 중구, 서구, 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 남구, 북구, 해운대구, 사하구, 금정구, 강서구, 연제구, 수영구, 사상구, 기장군 이렇게 총 …
들어가며 서울특별시 강남구, 강동구, 강북구, 강서구, 관악구, 광진구, 구로구, 금천구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 동작구, 마포구, 서대문구, 서초구, 성동구, 성북구, 송파구, 양천구, 영등포구, 용산구, 은평구, 종로구, 중구, 중랑구 등 25개 자치구에서 주택 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표 2026년에 참조할 수 있는 자료를 공유합니다. 전국 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 시기별 정리표를 볼려면 아래 …
들어가며 이번 포스팅에서는 2026년 상가건물 임대차보호법 환산보증금 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 범위 시기별 정리표에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 참고로 주택 아파트 등의 소액임차인 최우선변제금 최우선변제권 범위 시기별 변천 연혁 정리표는 아래 버튼을 클릭하시면 이동됩니다. 『상가건물 임대차보호법』 환산보증금 소액임차인 최우선변제금 관련 법률 연혁 대통령령 제17757호, 2002. 10. 14., 제정 https://www.law.go.kr/법령/상가건물임대차보호법시행령/(17757,20021014) 제2조 (적용범위) ①상가건물임대차보호법(이하 …