들어가며 부동산이나 유상계약을 체결할 때 계약금은 필수적인 요소입니다. 이 글에서는 계약금의 법률적 측면을 상세히 다루고, 계약금의 성격과 역할, 그리고 이를 둘러싼 다양한 판례를 분석합니다. 이를 통해 계약금에 대한 종합적인 이해를 도모하고자 합니다. 가계약금의 법률적 접근과 분쟁 예방 전략 계약금의 법률적 접근 민법 제565조(해약금) 계약금 관련하여 민법 제565조(해약금)에 규정하고 있습니다. https://www.law.go.kr/법령/민법/(20230628,19098,20221227)/제565조 …
들어가며 이전 포스팅에서 소액임차인 최우선변제금 시기별 정리표에 대해서 살펴보았습니다. 본 포스팅에서는 경매사건 사례를 통해서 소액임차인 최우선변제금 시기별 정리표 활용법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 결론적으로 소액임차인 최우선변제금 시기별 정리표를 권리분석 시 어떻게 활용하는지 실제 경매사건 사례를 통해서 그 방법을 알려드리도록 하겠습니다. 아래 이전 포스팅을 참고하시면 본 포스팅을 읽고 이해하는데 많은 도움이 되실 …
들어가며 이번 포스팅에서는 주택임대차보호법 소액임차인의 기준 및 최우선변제금 의 법률 연혁 그리고 이를 잘 정리해 둔 정리표에 대해서 살펴볼려고 합니다. 2024년 최신 업데이트: 주택임대차보호법 최우선변제권 개념잡기 소액임차인 최우선변제금 시기별로 알아야 하는 이유 주택 소액임차인 최우선변제금 시기별 정리표 바로가기를 원하시는 분들은 아래 버튼을 클릭해 주세요. 『주택임대차보호법 소액임차인의 기준 및 최우선변제금』 관련 …
들어가며 이번 포스팅에서는 주택 소액임차인 범위 및 최우선변제금 연혁을 알아야 하는 이유에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 단도직입적으로 결론 부터 말씀드리면 이를 잘 알지 못 하면 임차인은 보호 받지 못 할 수 있기 때문입니다. 2024년 최신 업데이트: 주택임대차보호법 최우선변제권 개념잡기 이전 포스팅에서 다루었던 최우선변제권이 바로 소액임차인, 소액보증금 시행령 제10조(보증금 중 일정액의 범위 …
들어가며 2024년 현재 최신 주택임대차보호법 최우선변제권에 대해서 법적 근거 및 관련 판례들과 함께 살펴보도록 하겠습니다. 최우선변제권이란 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차주택의 환가대금에서 다른 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 말합니다.「주택임대차보호법」 제8조(보증금 중 일정액의 보호). 대항력,우선변제권,최우선변제권 등 주택임대차보호법에서 임차인 보호를 위한 권리 중 가장 복잡한 요건을 가지고 있는 것이 바로 최우선변제권이 …
들어가며 2024년 현재 최신 주택임대차보호법 우선변제권에 대해서 법적 근거 및 관련 판례들과 함께 살펴보도록 하겠습니다. 우선변제권이란 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자나 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리를 말합니다(「주택임대차보호법」 제3조의2제2항). 2024년 최신 업데이트: 주택임대차보호법 대항력 개념잡기 주택임대차보호법 우선변제권 이란? 우선변제권 법적 근거 및 요건 우선변제권 법적 근거 …
들어가며 2024년 현재 최신 주택임대차보호법 대항력에 대해서 법적 근거 및 관련 판례들과 함께 살펴보도록 하겠습니다. 대항력을 갖춘 임차인은 주택이 매각 되더라도 그 매수자에게 대항할 수 있는 임차인이 가지고 있는 힘을 말합니다. 물론 여기에도 법률 요건이 구비되어야 함은 물론입니다. 본 포스팅에서 함께 살펴보도록 하겠습니다. 상가 임차인도 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있을까? …
들어가며 토지는 용도지역에 따라서 가치가 달라지게 됩니다. 용도지역에 따라서 건축물의 종류와 건축물의 면적이 달라지게 됩니다. 이들의 관계는 법률상으로 연동되어 있는데 이런 법칙들을 보전관리지역과 계획관리지역 두 용도지역의 실제 사례를 통해서 살펴보도록 하겠습니다. 그리고 이번 포스팅 말미에서는 용도지역의 가치를 어림셈으로 평가하는 방법에 대해서도 살펴볼 예정이니 끝까지 읽어주시면 감사하겠습니다. 용도지역은 건축물이나 그 밖의 …
들어가며 용도지역은 건축물이나 그 밖의 시설의 용도ㆍ종류 및 규모 등의 제한 한다 라는 법칙의 법적 근거는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 법의 시행령을 바탕으로 하고 있습니다. 따라서 용도지역은 건축물이나 그 밖의 시설의 용도ㆍ종류 및 규모 등의 제한 한다 라는 법칙의 정확한 법적 근거를 세부적인 법조문을 통해서 살펴보도록 하겠습니다. …
이번 포스팅에서는 토지이음으로 용인시 계획관리지역 토지 구입전 가능한 건축물 알아보는 꿀팁을 알려드릴려고 합니다. 토지를 활용하거나 투자하기 위해서는 가능한 건축물을 파악하는 것이 중요합니다. 실사용이든 투자든, 가능한 건축물이 많을수록 토지의 가치가 높아질 수 있습니다. 이를 확인하기 위해서는 도시계획조례를 확인해야 합니다. 이전 포스팅에서는 법률적 근거를 바탕으로 가능한 건축물을 찾는 방법을 소개했습니다. 이를 통해 …