양도소득분 지방소득세: 양도세 10% 추가, 위택스 신고 빠뜨리면 가산세
부동산 양도소득세를 계산한 뒤 지방소득세를 미처 생각하지 못했더라도 당황할 필요가 없습니다. 양도소득분 지방소득세는 국세인 양도소득세 결정세액의 10% 수준으로 부과되는 독립 세목이며, 2개월 더 여유 있는 …
세금
부담부증여 양도세 계산: 전세 끼고 자녀에게 증여하면 세금 얼마?
전세보증금이나 담보대출을 낀 채 주택을 자녀에게 물려줄 때 부담부증여 양도세 계산 구조를 제대로 알지 못해 세금 폭탄을 맞을까 걱정할 필요가 없습니다. 부모가 내는 양도소득세와 자녀가 …
증여받은 부동산 양도세: 10년 안에 팔면 이월과세, 절세 효과 사라진다
배우자나 부모님에게 증여받은 부동산을 처분할 때 증여받은 부동산 양도세 이월과세 규정을 제대로 알지 못해 절세 효과가 사라질까 불안해할 필요가 없습니다. 10년 보유 기준과 당초 증여자의 …
상속주택 양도세 계산: 6개월 안에 팔면 세금 거의 0원? 취득가액 기준
부모님께 물려받은 집을 처분할 때 상속주택 양도세 계산 기준을 몰라 과거 매수가격 기준으로 막대한 세금이 나올까 불안해할 필요가 없습니다. 상속개시일 당시 평가액이 취득가액이 되는 원리와 …
아파트 양도세 계산 예시: 5억에 사서 8억에 팔면 세금 8,236만원?
비과세 요건을 채우지 못한 아파트를 처분할 때 아파트 양도세 계산 구조를 명확히 알지 못해 세금이 얼마나 나올지 불안해할 필요가 없습니다. 5억원에 매입해 5년 동안 보유하다 …
비사업용 토지 양도세율: 농사 안 지은 땅 +10%p, 사업용 인정 기준
농지나 임야, 나대지를 매도할 때 비사업용 토지 양도세율을 제대로 알지 못해 10%p 추가 과세 폭탄을 맞을까 불안해할 필요가 없습니다. 소득세법상 기본세율에 가산되는 법정 세율 체계와 …
다주택자 양도세 중과 계산: 유예 종료 후 최고 82.5% 실제 세액
다주택 상태에서 집을 매도할 때 다주택자 양도세 중과 계산 방식을 제대로 파악하지 못해 세금 폭탄을 맞을까 불안해할 필요가 없습니다. 2026년 5월 9일 한시 배제 종료 …
단기양도 양도세율: 1년 안에 팔면 70%, 잔금일 하루 차이 피하는 법
부동산이나 분양권을 단기간 보유한 뒤 매도할 때 단기양도 양도세율을 정확히 파악하지 못해 세금 폭탄을 맞을까 걱정할 필요가 없습니다. 1년 미만과 2년 미만 구간에 부과되는 법정 …
2026 양도소득세율표: 과표만 알면 10초 계산, 누진공제 6~45%
부동산 과세표준을 구한 뒤 복잡한 세율 계산 때문에 세액을 가늠하지 못해 불안해할 필요가 없습니다. 2026 양도소득세율표와 누진공제액 공식만 대입하면 누구나 10초 만에 자신의 예상 양도소득세를 …
양도세 과세표준 계산: 손해 본 부동산 있으면 세금 줄어든다?
한 해에 여러 부동산을 거래하거나 일부 자산에서 손실이 났을 때 양도세 과세표준 계산 순서를 몰라 세금을 더 낼까 불안해할 필요가 없습니다. 장기보유특별공제와 기본공제 250만원을 순서대로 …